房子滿五唯一是什么意思？

房子滿五唯一是針對賣房者來說的，指的是賣房的房屋所有權人購買該房屋已經滿五年。

房產證滿五年界定的起始點有兩個，二者可取其中的來界定，一個是取得產權證的時間，一個是契稅完稅證明的時間。所以如果我們想要查看房子是否符合滿五的條件，可以查看契稅發票開具時間或者查看房產證的登記時間。

唯一指的是以家庭為單位個人名下的唯一住房。

滿五唯一有什么好處？

當房子符合滿五唯一的標準，那么對賣房者來說，免征增值稅，也免征個人所得稅。如果是滿2年不滿5年的話，那就是要交個稅而不交增值稅，但若是不滿2年，那賣房者就需要交增值稅、個稅等。

對于購房者來說，由于符合滿五唯一的賣方稅費較低，那么交易價格可能也會比較低。當交易成本低時，那么在二手房市場上可能就會更加搶手了。