買房通常都是通過房貸來購買,很少能全款買房。不過,即使是申請房貸,我們也不能完全使用貸款來支付,還需要先支付一定比例的首付。對于首付比例,多數地區針對不同的購房情況,都會有不同的要求,那么廣州公積金貸款首付比例是怎么定的?
廣州首付比例
一、在廣州市已有住房套數為0(在其他地方買過房)
【1】沒有住房貸款記錄,無論是普通住房還是非普通住房,最低首付比例都是30%。
【2】住房貸款記錄已經結清了,最低首付比例普通住房是40%,非普通住房是70%。
【3】有1筆未結清的住房貸款記錄,無論是普通住房還是非普通住房,最低首付比例都是70%。
二、在廣州市已有1套住房
【1】沒有住房貸款記錄,或者貸款已經結清,最低首付比例普通住房是50%,非普通住房是70%。
【2】對應貸款未結清,無論是普通住房還是非普通住房,最低首付比例都是70%。

如果說,我們是想要申請公積金貸款的話,配偶、共同購房人、共同購房人的配偶在廣州市正常繳存住房公積金的,在計算家庭總收入時,可以合并計算其個人收入。