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老人沒(méi)有子女,由侄子辦理后事,這種情況老人的房產(chǎn)該由誰(shuí)來(lái)繼承?

發(fā)布時(shí)間:2023-08-19 16:33:11 來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)投稿

辦理后事,與房產(chǎn)繼承之間,不存在什么關(guān)系。侄子對(duì)老人房產(chǎn)沒(méi)有直接的法定繼承權(quán)。

在兩個(gè)假設(shè)前提下:

老人過(guò)世的時(shí)候,其父母已經(jīng)過(guò)世。

老人無(wú)配偶,或配偶早于老人過(guò)世。

有五種情況——

如果從法定繼承角度,老人的房子,將由其兄弟姐妹繼承。

如果從法定繼承角度、老人的兄弟姐妹有早于老人過(guò)世的,部分房產(chǎn)將由去世兄弟姐妹的子女繼承。

如果從法定繼承角度,在尚未辦理房產(chǎn)繼承、老人的兄弟姐妹有晚于老人過(guò)世的,老人的部分房產(chǎn)將由去世兄弟姐妹的配偶及子女繼承。

如果老人生前留有合法有效遺囑(或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議),房產(chǎn)將由遺囑指定的繼承人(或受遺贈(zèng)人)分得。

如果老人生前有對(duì)其盡到主要贍養(yǎng)的人,贍養(yǎng)人將可以適當(dāng)分得部分房產(chǎn)。

以下分三個(gè)部分分別說(shuō)明一下:

法定繼承

對(duì)應(yīng)開(kāi)篇提及的前三種情況。這三種情況,分別涉及到第二順序繼承人、代位繼承、轉(zhuǎn)繼承等三種法定繼承情況。

舉個(gè)稍顯復(fù)雜一點(diǎn)的例子,綜合說(shuō)明一下這三種情況。具體到題主問(wèn)題,可參照示例中的分配方式,結(jié)合自家情況而定。

老人過(guò)世,留下一套房子。老人無(wú)配偶、無(wú)子女,父母及祖父母外祖父母均已過(guò)世,還有三個(gè)兄弟姐妹,老人排行老四。

其中,老大早于老人過(guò)世,有兩個(gè)孩子;老人過(guò)世之后不久,還沒(méi)辦理房產(chǎn)繼承,老二也過(guò)世了,留有配偶和兩個(gè)孩子;老三健在。

在老人過(guò)世之后,不存在第一順序繼承人(父母、配偶、子女),所以要看有沒(méi)有第二順序繼承人——兄弟姐妹、祖父母外祖父母。此時(shí),房產(chǎn)將由其他三個(gè)兄弟姐妹法定繼承,各自繼承1/3。

因?yàn)槔洗笙扔诶先诉^(guò)世,所以老大應(yīng)該繼承的1/3,發(fā)生代位繼承,由老大的直系血親繼承,即老大的兩個(gè)孩子,平均繼承,各自繼承1/6。

隨后還沒(méi)有辦理繼承的時(shí)候,老二又過(guò)世了,老二應(yīng)該繼承的1/3份額,發(fā)生轉(zhuǎn)繼承,由老二的法定繼承人繼承,即老二的配偶、兩個(gè)孩子平均繼承,各自繼承1/9。

所以,老人的房產(chǎn)分割情況是:

老大的兩個(gè)孩子,各自代位繼承1/6

老二的配偶和兩個(gè)孩子,各自轉(zhuǎn)繼承1/9

老三法定繼承1/3

遺贈(zèng)

遺贈(zèng)包括遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議兩種方式,對(duì)應(yīng)開(kāi)篇中的第四種情況。

按照《民法典》關(guān)于繼承優(yōu)先順序的規(guī)定:

第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

即,從優(yōu)先順序上:遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議>遺囑>法定。

如果老人生前與非法定繼承人簽訂過(guò)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、或者留下過(guò)合法有效遺囑,其房產(chǎn)將由協(xié)議簽訂方、遺囑指定人分得。

扶養(yǎng)

對(duì)應(yīng)開(kāi)篇第五種情況,前提是發(fā)生法定繼承。

根據(jù)《民法典》:

第一千一百三十一條對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

如果老人晚年得到他人贍養(yǎng),那么,這個(gè)贍養(yǎng)老人的人,可以主張適當(dāng)分得部分房產(chǎn)。

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