如果是剛需性購房者，100萬的資金，果斷買房；如果100萬有投資需求，既可以買房，也可以存銀行，又可以做配置性理財。為什么這么說呢？

1、從房產(chǎn)價格的角度來講，現(xiàn)在的價格確實很高。但，未來呢？未來，一定會跌下來嗎？這是沒有答案的，未來房價有可能會跌，同樣的也會上漲。所以，作為剛需性購房者，到底是存銀行還是買房，個人認為果斷買房比較合適。

現(xiàn)在世界上通用貨幣是紙幣，或者是紙幣掛鉤商品的體系。其中的優(yōu)勢很多，但也存在影響。比如，如果一個經(jīng)濟體內(nèi)的貨幣越來越多，那么對應(yīng)它商品的價格，是不是也就越來越高呢？答案，雖然不是肯定的，但卻是大概率的。房產(chǎn)作為居民的重要資源，不僅僅有居住的基本功能，更有周邊公共設(shè)施、商圈、教育等等附加值。作為資源的房產(chǎn)，又有著剛性需求，在自己可承受房價的背景下，自然是買房重要，而不是存款重要。

2、如果是投資性房產(chǎn)，既可以買房，又可以存在銀行。因為房產(chǎn)的特殊性，特別是一些城市的商圈地帶，更是一房難求。雖然現(xiàn)階段的房產(chǎn)的租金回報率比較低，甚至一度跌破2%。但是，作為重要的城市資產(chǎn)，又有著掛鉤貨幣的屬性，在資金充裕的背景下，是可以投資房產(chǎn)的。

當然，投資房產(chǎn)可以，存在銀行也是可行。100萬的資金，不管是銀行理財還是大額存單，基本能滿足所有的方向門檻。以現(xiàn)在銀行三年期大額存單的年化利率來說，現(xiàn)在普遍高于3.8%的水平，一些銀行甚至高達4.5%左右。100萬的本金，對應(yīng)年利息4.5萬元，性價比還是很高的。