數據顯示,90%的主力高凈值人群認為“規避風險”在理財過程中扮演著重要的角色。90%的主力高凈值人群持規避風險的穩健理財態度,保險成為他們理財方式的首選,對商業保險的關注度不斷提高。隨著避險心態的逐步提升,兼具“安全”和“穩步增長”特性的保險,投資潛力不容小覷。作為保障型投資,保險實現了風險控制和收益的最佳配置,極大程度地滿足主力高凈值人群穩健理財的需求。
從主力高凈值人群投資理財現狀來看,保險和存款分別以92%和85%的選擇率排名前二,其次是金融投資產品(56%)和不動產投資(49%)。
1、股權投資和人口凈流入城市的房地產投資是未來10年能夠保值增值和對抗通貨膨脹的投資方向
股權投資和人口凈流入城市的房地產投資是過去3年和未來10年最有效的財富增值方法,其中股權投資的風險相對更低,而房地產投資已經階段性出現一定程度的泡沫。
選擇股權投資,選擇人口凈流入的城市房地產投資,有很大的概率成為贏家。不過股票投資雖然本質屬于股權投資,但是由于影響股票投資取勝的因素太多,特別是部分因素是挑戰人性的,普通人很難克服,因此,股票投資不屬于所講的股權投資。
經研究發現,在過去10年經濟不斷發展變化之中,唯有股權投資收益是穩中有升,而其他行業要么處于不斷下降,要么行業都可能面臨消失。我們看到以下情況和事實:
銀行理財產品的收益率不斷下降:從原來的年化10%左右下降到現在不到4%;
債券市場收益率在下降:除去年的債券收益率尚可之外,其他年份的債券收益率總體也是下降趨勢;
一般實業投資的收益也在下降:毫無疑問,一般實業投資面臨的不確定性是過去幾年中最大的,特別是傳統行業和高耗能重化工業;
房地產收益率也在下降:過去10年,雖然房地產是表現最好的行業之一,但是最近三年以來,上漲已經演變成少數城市的上漲,房地產投資的地域風險已經出現,三年前,房地產甚至處于嚴重的困難期。
反觀股權投資市場,其基礎收益率來源兩個方面:一個是上市概率和上市周期,一個是上市后的收益率。
上市概率原來越大,上市周期相對在縮短。中國證監會實質上是在不斷降低上市的門檻,過去一直要求連續三年盈利,而且中間不能有利潤下滑,過去10年上報企業通過發行審核的概率為78%,現在更注重合規性和信息披露,過去3年上報企業通過發行審核的概率高達88%,整整提升了10個百分點。
從上市周期來看,新股發行上市越來越容易,從新三板到IPO只有1.5年。
從上市后的收益率來看,上市后的收益率也是穩中有升,現在中國股市,只有新股市場的收益率不管是牛市還是熊市,都非常高!最近一年甚至有越來越高的趨勢。
另外,從股權投資的環境和空間來看,也處于一個非常好的發展狀態:
經過5年的演繹,優秀的PE機構已經培育成熟,專業化越來越強。只有經過洗牌,才知道那些機構是可信的,哪些實力是非常強大的。
中國新股上市的空間十分巨大:國有近萬家上市公司,而中國目前只有3000多家,考慮到10年后,中國GDP達到或者超過國,中國有10000家上市公司完全正常。也就是說,未來10年,中國有7000家企業要上市,這是一個多么巨大的蛋糕。
中國股權投資退出的環境得到大幅度改善和提升:新三板上市、并購退出、IPO等諸多退出選擇,為股權投資提供了遠遠好于過去的退出環境。
2、人口凈流入的大中城市房地產是第二選擇,也是一種不錯的投資方式,與股權投資不同的是,房地產存在一定的高位風險,畢竟短期內一線城市和二線城市房價漲幅已經較大。
為什么人口凈流入的大中城市房地產也是一種比較好的投資方式?
第一、房地產是中國人投資中的無奈選擇
中國存在資產荒,理財產品收益率日益下降,發行的大量貨幣(中國的GDP遠小于國,但是貨幣發行量遠大于國),并沒有去處。大眾創業,股權投資,并不是很多人熟悉和擅長的領域。
第二、投資房地產是中國人的投資習慣
中國人骨子里是農耕文明,擁有固定的場所是一種習慣,即使那些早就移民到境外國家的華人華僑仍然將購置物業作為投資的首選。
第三、中國人喜歡聚集到大城市,存在較為嚴重的從眾心理。
中國人喜歡大城市,喜歡教育、醫療好的城市,這樣的話,就會出現過多的錢去追逐一線城市以及部分二線城市。這些城市的房價上漲不可避免。
第四、中國房價成為全球第一是必然趨勢。
中國房價已經漲幅巨大,但是,由于中國人口眾多,10年左右的時間又有可能成為全球GDP最大的國家,同時,也會是全球財富最大的國家。