這個問題有點意思，不過天檀的觀點可能與這個題目所要的答案不同：
展望未來之前先要簡單回顧一下過去，眾所周知，1998—2019這20多年時間里，中國房地產市場走出了波瀾壯闊的上漲行情，理論上早買的人享受到了房價上漲帶來的財富增長，沒買的人腸子都悔青了。
不過，雖然這20年房價整體是上漲的，但城市之間的差距更是將人與人的差距再度拉大，同樣的資金如果在15年前買的是北上深的房子，而不是買三線城市的房子，現在的結果完全不一樣，三線城市和一線之間房價差距高達10倍，而導致結果不一樣的本質是城市成長帶來的紅利。
所以，雖然早買和晚買會帶來差異，但買哪里更會帶來差距，可以說地方的選擇是買房更重要的因素，未來房地產市場馬太效應會越來越大，強勢的城市房子會更加保值增值，弱勢的城市可能更弱，尤其是三線及以下城市壓力會很大。
綜上，早買很重要，但買哪里更重要，城市的選擇是買房的重要因素！