綠地控股與中國(guó)民生銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

12月15日，綠地控股與中國(guó)民生銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以 總對(duì)總 模式開展全面深入合作，共同促進(jìn)投融資業(yè)務(wù)資源的優(yōu)化配置。民生銀行將為綠地旗下全產(chǎn)業(yè)提供 一攬子 金融服務(wù)，并確定了600億元融資額度。此舉無(wú)疑將為綠地明年在房地產(chǎn)、基建、金融和消費(fèi)等核心產(chǎn)業(yè)板塊進(jìn)一步擴(kuò)張?zhí)峁?qiáng)有力的保障，體現(xiàn)綠地在當(dāng)前產(chǎn)業(yè)格局下擴(kuò)大投資、加速發(fā)展之勢(shì)，也將有利于綠地在未來(lái)的行業(yè)整合中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。

根據(jù)此次簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同建立新型的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)與金融集團(tuán)全方位深度合作戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同促進(jìn)投融資體制改革和市場(chǎng)建設(shè)。民生銀行將為綠地旗下全產(chǎn)業(yè)板塊提供長(zhǎng)期穩(wěn)定的金融支持，重點(diǎn)包括融資授信業(yè)務(wù)、投資銀行業(yè)務(wù)、國(guó)際結(jié)算及跨境金融、資金管理業(yè)務(wù)、個(gè)人金融業(yè)務(wù)等。

目前綠地控股已經(jīng)形成多平臺(tái)、多渠道、低成本的全方位融資體系，資本實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)，現(xiàn)金流始終保持良性運(yùn)行。從當(dāng)前運(yùn)營(yíng)情況來(lái)看，綠地控股融資平臺(tái)、渠道及成本優(yōu)勢(shì)明顯，整體平均融資成本由今年初的5.98%進(jìn)一步下降到三季度末的5.49%，自2015年以來(lái)，公司已經(jīng)發(fā)行20億中票（不包括香港美元中票）、200億公司債等，助力公司融資成本進(jìn)一步下移，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流同比亦大幅改善。

有業(yè)內(nèi)人士分析，新一輪房地產(chǎn)調(diào)控的本質(zhì)是要通過(guò)壓縮市場(chǎng)成交量和去杠桿來(lái)遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭，業(yè)內(nèi)普遍預(yù)期2017年房企將面對(duì)市場(chǎng)調(diào)整和資金收緊的雙重考驗(yàn)，這將加速房地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)勝劣汰。綠地等少數(shù)龍頭房企的綜合資源尤其是融資能力的優(yōu)勢(shì)，有助于其在未來(lái)的行業(yè)整合中占據(jù)主動(dòng)，如通過(guò)資本并購(gòu)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)占有率的進(jìn)一步提升。

綠地控股董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，與民生銀行共同打造銀企合作平臺(tái)，顯示了目前大型金融機(jī)構(gòu)對(duì)綠地良好發(fā)展態(tài)勢(shì)的高度認(rèn)同，同時(shí)為綠地繼續(xù)調(diào)整業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，做強(qiáng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)板塊、提升盈利水平提供了堅(jiān)實(shí)的資金保障。他表示，作為行業(yè)龍頭上市企業(yè)，綠地堅(jiān)決高效推進(jìn)公眾化、資本化、國(guó)際化的核心戰(zhàn)略。未來(lái)，綠地財(cái)務(wù)基本面將持續(xù)優(yōu)化，增利潤(rùn)、降負(fù)債，整體平均融資成本預(yù)計(jì)將繼續(xù)下降，確保公司在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定增長(zhǎng)。