現(xiàn)在大學(xué)生也可以繳納公積金了,那對(duì)大學(xué)生繳納公積金好處有哪些?壞處又有哪些?下面同小編一起來看看吧。
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現(xiàn)在大學(xué)生也可以繳納公積金了,那對(duì)大學(xué)生繳納公積金好處有哪些?壞處又有哪些?下面同小編一起來看看吧。
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大學(xué)生繳納公積金好處有哪些?大學(xué)生公積金貸款買房利率是多少?
現(xiàn)在大學(xué)生也可以繳納公積金了,那對(duì)大學(xué)生繳納公積金好處有哪些?壞處又有哪些?下面同小編一起來看看吧。

由于近兩年多地房價(jià)快速上升,很多大學(xué)生抱怨畢業(yè)了買不起房。部分地方積極解決畢業(yè)生買房的問題,武漢、成都、長沙、合肥、南昌等5省會(huì)城市住房公積金管理中心近日在武漢召開聯(lián)席會(huì),就自由職業(yè)者和在校大學(xué)生自愿繳存使用公積金等議題達(dá)成合作行動(dòng)計(jì)劃。
也就是說,大學(xué)生在校期間也可以繳納公積金了。從某種程度上來說,這是一件好事,公積金貸款買房比商業(yè)銀行貸款買房的好處在哪里呢?主要體現(xiàn)在貸款利率方面。
五年以上公積金貸款的基準(zhǔn)利率是3.25%,商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%,首套房一般可以打9折或9.5折,二套房則是1.1倍。
如果要貸款100萬元,貸款30年,等額本息還款,公積金貸款下月均還款4352元,還款總額為156.7萬元;商業(yè)貸款下首套房按照9.5折利率計(jì)算,月均還款5159元,還款總額185.8萬元。
公積金貸款比商業(yè)貸款每個(gè)月要少還807元,還款總額要少29.1萬元,兩者差別還是挺大的。
不過,一般公積金連續(xù)繳納滿12個(gè)月才有資格用公積金貸款,部分地方對(duì)公積金余額也有一定的要求。如果大學(xué)生一畢業(yè)就要買房,就無法用公積金貸款了。如果大學(xué)生在校期間也可以繳納公積金,那么就可以解決一畢業(yè)就用公積金貸款買房的問題。
聽起來很不錯(cuò),但融360分析師認(rèn)為這里有兩個(gè)弊端不得不考慮:(來源:南^方^財(cái)^富^網(wǎng))