決定是否提前還貸,主要取決于貸款利率跟銀行理財利率(這里暫不考慮私人銀行級的高端人群,作為普通人,最為簡單便捷而且風險可控的也只有銀行理財)的差額。
當貸款利率高于理財利率時,我們還要考慮自己的流動性需求。也就是說,持有貨幣不還貸,這樣保留用于其他用途的可能性,成本就是貸款利率和理財利率的差額。
如果沒有流動性需求,那么當貸款利率高于理財利率時,自然應當選擇提前還貸。
有人會說通貨膨脹時,有貸款可以抵消一部分影響,這是對的。但是,現實中貸款的利率上升幅度會高于通貨膨脹速度,因此保留貸款的成本高于提前還貸的成本。這對于理財渠道狹窄的普通人來說,是不劃算的。