貨幣超發(fā)，自然面臨通脹，所有產(chǎn)品都有可能溢價(jià)。而房地產(chǎn)的高溢價(jià)，正是為了抑制其他產(chǎn)品的價(jià)格溢價(jià)。但仍有一種特殊商品，會(huì)相應(yīng)的溢價(jià)。

首先，貨幣超發(fā)所有商品都面臨溢價(jià)。

1，貨幣發(fā)行量與商品總價(jià)值之間有一個(gè)對(duì)應(yīng)關(guān)系。假如一杯糖水，50%的白糖（產(chǎn)品）50%的水（貨幣），它的甜度（價(jià)格）是固定。當(dāng)水多了以后，甜度自然下降變淡（紙幣貶值），如果賣出的價(jià)格不變但是賣出的量卻多了，很顯然糖也跟著，相應(yīng)的溢價(jià)了。

2，紙幣印刷量增加，面值超過(guò)了，商品的總價(jià)格，商品的價(jià)格，必然上漲，以便與紙幣電子總額，保持一定的比例，這就是通脹。

小結(jié)：貨幣超發(fā)，某種程度內(nèi)（能接受的通脹范圍內(nèi)）不僅房子，其實(shí)所有的商品，都面臨溢價(jià)。

其次，通過(guò)房子高溢價(jià)，來(lái)回籠資金，使得其他商品，需求不足，失去了溢價(jià)的動(dòng)能。

1，超發(fā)的貨幣，也有一個(gè)量。

2，通過(guò)精確計(jì)算，用房產(chǎn)的溢價(jià)，來(lái)吸收相應(yīng)量的貨幣，使得其他商品的溢價(jià)，由于缺乏資金，消費(fèi)不足被壓制。一定程度上避免了大規(guī)模的通脹。

小結(jié)：房產(chǎn)的一家溢，吸收了大量資金，抑制了消費(fèi)，其他商品，主供求關(guān)系限制，難以溢價(jià)。

再次，有一種特殊商品例外：

商品就是黃金。黃金是世界流通的等價(jià)物，價(jià)格，不受單一國(guó)家的控制。因此黃金會(huì)相對(duì)的溢價(jià)，也就是實(shí)現(xiàn)它的保值功能，這一點(diǎn)，通過(guò)黃金市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，也得到了一定程度的檢驗(yàn)。

小結(jié)：黃金，有保值的功能。

最后，來(lái)總結(jié)分析：

紙幣的超發(fā)，理論上，會(huì)引起所有商品的全面溢價(jià)。但是通過(guò)房產(chǎn)這一特殊商品的溢價(jià)，至少在目前，使得其他商品的議價(jià)得到了抑制。