歷年來，時(shí)間告訴我們，這些年錢存銀行是跑不贏通脹的，而房產(chǎn)投資回報(bào)跑贏通脹和GDP，是任何收益都很難比擬的，04、05年把錢放在銀行有多少利息收入？而房?jī)r(jià)整整翻了3倍不止，這就是說房產(chǎn)投資收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于存銀行的收益，如果把錢分成三份，做杠桿投資的話收益真是摔存錢生息幾條街了。

但其實(shí)那些都是過去式了，現(xiàn)在高房?jī)r(jià)的今天，房產(chǎn)投資還真得多幾個(gè)心眼了，假如買房投資，二手房買賣受阻，租金回報(bào)小于銀行理財(cái)收益的話，就需要慎重考慮了。

那么房產(chǎn)投資就沒有春天了嗎？其實(shí)不是這樣的，我們國(guó)家面積很廣，擁有大量的城市，東邊不亮西邊亮，總有機(jī)會(huì)投資實(shí)現(xiàn)升值，這就要一雙慧眼去發(fā)現(xiàn)，城鎮(zhèn)化完成率和發(fā)達(dá)國(guó)家相比，還有將近20年的路要走，這期間還有很多的機(jī)會(huì)去博機(jī)，在國(guó)家穩(wěn)定房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，既不愿大規(guī)模的上漲，也不愿看到大規(guī)模的掉價(jià)的基礎(chǔ)上，依賴土地財(cái)政的地方政府，也會(huì)間接的推高了房?jī)r(jià)，地皮、人工，這些都是房?jī)r(jià)上漲的助推劑，因此人云亦云的房?jī)r(jià)暴跌論是不現(xiàn)實(shí)的，這個(gè)要綜合考慮的。

在國(guó)家住房不炒的背景下，房產(chǎn)投資疑云重重風(fēng)險(xiǎn)加大，這就要看自己的運(yùn)氣和智慧了，如果是我肯定選擇房產(chǎn)投資，因?yàn)殄X放在銀行可能會(huì)錯(cuò)失很多良機(jī)，但如果心里承受過弱、也沒有投資經(jīng)驗(yàn)的話，還是放在銀行比較安心了。