所謂的危機中現(xiàn)金為王,指的是可以有能力和時機買入低估資產,并不是針對通脹而言。而事實上,每次的金融危機中持有現(xiàn)金而買入低估資產的,遠遠跑贏所謂的貨幣超發(fā)帶來的通脹水平。
從08年金融危機來看,國內的房產,國際上的美股,都是出現(xiàn)嚴重低估的典型時期。而如果在08年-09年買入房產,或者類似巴菲特在09年買入美銀,都是幾倍的盈利。
我國08年時,因為次貸危機影響國內經濟增速,導致了國內出現(xiàn)大量斷供,主要是炒房團集體資金斷鏈而大量拋售房產。我記得那時在深圳,大量的報紙廣告出售房產,常見不要首付,只要替業(yè)主接受月供即可獲得房產。而事實上,當時國內風聲鶴唳,沒有多少人敢于買入房產。而我一個朋友在深圳,買了金地的房產,當時價格7800左右,天天被老婆罵,后來很快在09-10年漲到1.5萬元。
而以15年之后來看,一個朋友的別墅和炒房的手頭多套房,已經無法支付月供,只能拼命賣出,還很難賣出。最后有的賠本,有的賺一點就賣出,結果在16-17年房價出現(xiàn)暴漲,直接漲幅超過30-50%。
而以巴菲特為例,09年因為次貸危機,美銀從40多美元跌到2-4美元,美聯(lián)儲緊急蘇困,進行國有化操作,而美銀繼續(xù)暴跌,期間巴菲特買入。而如今,美銀已經40美元。
而類似,總是在金融危機中買入土地和房產,或者收購上市公司。其成名戰(zhàn)就是80年代末,收購英資資本成為現(xiàn)在的和記黃埔。而在87年中英談判后港資大量出逃,引發(fā)房產拋售高峰,再度巨資買入土地和房產,最終成就了“超人神話”。
因此,從歷史經驗來看,危機中現(xiàn)金為王,指的是逆市買入低估資產,借助危機的恐慌,可以折價和買到別人恐慌拋售的資產。相對于貨幣超發(fā)帶來的通脹,往往是存款受到通脹稀釋貨幣購買力,但是對于低估的資產而言,往往能夠獲得數(shù)倍的盈利,自然不用考慮通脹的貶值影響了。