中國(guó)老百姓的投資渠道比較窄,固定的模式為儲(chǔ)蓄—理財(cái)—信托—房產(chǎn)—股市,這其中,理財(cái)最為穩(wěn)健,5%左右的年收益,但是往往滿足不了每一顆膨脹的心。房地產(chǎn)在當(dāng)下,除了剛需,似乎已經(jīng)不是投資的好標(biāo)的,即便是可以預(yù)見有一倍的增幅。比方說,現(xiàn)在深圳的寶安中心區(qū)投資房產(chǎn),目前價(jià)格是六七萬/平米,5年后作為粵港澳大灣區(qū)的黃金起點(diǎn),隨著華僑城投資100多億的歡樂海岸(世界上最先進(jìn)的摩天輪)等項(xiàng)目的崛起,寶安中心區(qū)必然成為深圳的最中心,因而房?jī)r(jià)翻一倍問題不大,可是六七萬/平米的投入成本又有幾個(gè)人有!又比方說,廣州的增城、從化不限購(gòu),不限貸,屬于價(jià)值洼地,房?jī)r(jià)一二萬,隨著新東站、富士康、萬達(dá)等項(xiàng)目崛起,漲到3萬多也可以預(yù)見,可是基礎(chǔ)性的二萬/平米的投入成本,不是每個(gè)人都能出起,何況要等上四五年。
一直以來,筆者都在思考這個(gè)問題,作為老百姓,我們能投資什么,投資什么才能做到五年一倍甚至二倍。思考了很久,也作了深入的比較,我將這個(gè)方向確定為股票的“市值投資”,你也可以說是價(jià)值投資,但個(gè)人覺得“市值投資”更容易被接受。“市值投資”的最長(zhǎng)時(shí)間跨度我設(shè)定為5年,因而需要三個(gè)前提,你能做到,就接著看下去,做不到,一笑而過。一是你所用于投資的錢,不能影響你的生活,有的人全部來自貸款,有的人傾盡積蓄,這樣的人很容易倒在黎明之前,5年內(nèi)需要用錢,必然動(dòng)起了售賣股票的心思,那就是前功盡棄。二是如果將三分之二的錢設(shè)定為“全部的錢”,三分之一的錢做差價(jià),你能夠做到就好,做不好就不要?jiǎng)樱沂?年內(nèi)不動(dòng)。三是堅(jiān)定自己的股票,不可泄氣。
其實(shí),房地產(chǎn)投資和市值投資,時(shí)間跨度差不多,但其實(shí)效果也差不多,甚至市值投資的效果更佳,雖然房地產(chǎn)投資看上去穩(wěn)健(房地產(chǎn)投資買賣不方便,你想賣,也難以折騰)。為什么說效果更佳?是指目前房地產(chǎn)投資最高的收益也就是5年內(nèi)1倍,但是市值投資可以達(dá)到1—4倍。
確定了這個(gè)思路,讓我們看看怎么選,選什么?中國(guó)股市長(zhǎng)時(shí)間或短期早就的白馬股鳳毛麟角,如萬科、格力,也有中小板的小市值股票,就看你抓的住不,能不能咬定青山不放松。根據(jù)這個(gè)思路,我確定了選股的范疇:
一是未來具備成長(zhǎng)性的行業(yè),如新能源、生物科技、信息技術(shù)等;