這個(gè)問題比較虛了。
可以做一篇博士論文。
什么樣的財(cái)務(wù)自由?在什么樣的城市?
所謂的財(cái)務(wù)自由,本身就是一個(gè)很虛的話題。
按照個(gè)人觀點(diǎn),財(cái)務(wù)自由就是不需要工作,有比較大的房子,有比較好的車,能享受比較好的醫(yī)療,不為錢發(fā)愁,想吃啥吃啥,想喝啥喝啥,想買啥買啥,去去哪兒去哪兒。自由安排消費(fèi)、自由安排出行這算是財(cái)務(wù)自由。一般中檔生活以上,才能叫財(cái)務(wù)自由,如果是屌絲式的財(cái)務(wù)自由,那討論就沒有價(jià)值。
那么既然這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是財(cái)務(wù)自由,我們計(jì)算一下,二線城市,需要多少錢才能財(cái)務(wù)自由。
所以個(gè)人認(rèn)為,有個(gè)2000萬(wàn)差不多了。
500萬(wàn)用于投資房產(chǎn),穩(wěn)定的出租收入,一年10萬(wàn)。房子增值另算。
500萬(wàn)用于投資股票,找股息在4%左右的優(yōu)質(zhì)藍(lán)籌股,年收益20萬(wàn)。期間股票有漲跌,那么可以溢價(jià)賣出,低價(jià)抄底,一年額外收益幾十萬(wàn)總有的,這個(gè)算是額外收益,不計(jì)入。
500萬(wàn)用于投資基金,大概年收益在10%左右。在2017年之前,中國(guó)基金平均投資收益大概在15%略高,我們算低一點(diǎn),10%,一年就是50萬(wàn)。
200萬(wàn)用于國(guó)債投資,年收益4%,大概20萬(wàn)。
100萬(wàn)銀行定期,年收益3%,就是3萬(wàn)。
100萬(wàn)買保險(xiǎn)。保障有力。
100萬(wàn)存銀行,用于流動(dòng)資金。這個(gè)利息就不算了,比起其他來夠安全,但是太少了。
那么一年收益是:10+20+50+20+3=103萬(wàn),一年是100萬(wàn)收入,房?jī)r(jià)增值、股票額外收益,用于抵銷通貨膨脹。財(cái)務(wù)自由實(shí)現(xiàn)了。
如果不用工作,錢也夠花,夠養(yǎng)老,但要精打細(xì)算,分項(xiàng)逐條安排,這不是財(cái)務(wù)自由。這頂多算是過小日子。
財(cái)務(wù)自由,有時(shí)候跟你的心態(tài)有關(guān)。心態(tài)好,錢就不是問題。