今天，有城市宣布首套房貸利率最高上浮40%！這也就意味著貸款100萬利息就要增加45萬，信貸寬松時(shí)代真的已經(jīng)逝去！

與此同時(shí)，貸款難、貸款嚴(yán)，貸款不夠用將成必然，消費(fèi)貸、信用貸買房都是行不通了。

多重信號(hào)都在告訴我們一個(gè)信號(hào)：現(xiàn)在不買房，以后買房可能更貴。

那么，房貸利率與成本、風(fēng)險(xiǎn)上升的同時(shí)，首套房貸款利率上浮空間還有多大？

一般來說，每年年初，銀行貸款額度是比較充裕的，但今年一反常態(tài)，利率大幅度上浮。

近日，東莞建設(shè)銀行、廣州恒生銀行以及北京的部分銀行相繼宣布，首套房利率上浮40%，直接增加了購房成本。與此同時(shí)，金融調(diào)控力度逐步加大，更有部分銀行直接宣布停貸。

簡(jiǎn)單的來算筆賬：

對(duì)于房貸利率上浮，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，2018年信貸收緊是大概率事件。現(xiàn)在處于金融去杠桿時(shí)期，信貸收緊；另一方面，銀行放款時(shí)間延長(zhǎng)，對(duì)開發(fā)商的資金鏈也是個(gè)嚴(yán)格考驗(yàn)，房企資金回籠壓力不小。