市民在高明郵政儲蓄銀行辦理業(yè)務(wù)。目前，我市銀行房貸利率普遍下調(diào)5%~10%。(資料圖片)

  佛山日報訊　記者李祥銳報道：數(shù)據(jù)監(jiān)測機(jī)構(gòu)融360近日發(fā)布了3月份中國房貸市場報告。報告指出，今年3月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.134倍。首套平均利率連降四個月，已回歸至去年4月份的水平，且未來整體利率仍可能繼續(xù)下行。

  順應(yīng)全國大勢，記者昨日獲悉，佛山目前首套房主流房貸基本上浮10%，二套房主流房貸基本上浮15%。各家銀行都表示額度寬松，最快10個工作日內(nèi)可放款，一般情況下一個月放款。這意味著剛需一族購房的最好時機(jī)正在臨近。

  截至昨日，市內(nèi)已執(zhí)行首套房貸利率上浮10%的銀行有建設(shè)銀行、廣發(fā)銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、南海農(nóng)商行、招商銀行、匯豐銀行和郵政儲蓄銀行等多家銀行，其余工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行等幾家銀行只上浮15%左右。相比去年8月，我市首套房貸利率普遍上浮20%左右，近期首套房貸利率已下調(diào)了5%~10%。

  二套房方面，多家銀行的主流利率都上浮了15%，工商銀行、中國銀行、郵儲銀行還在堅持上浮20%的利率水平。不過，即使是上浮20%的水平，相比起去年二套房貸利率普遍上浮25%，也同樣下調(diào)了5%~10%。

  各家銀行有關(guān)工作人員都表示，在目前房貸額度寬松，手續(xù)完備情況下，正常一個月可放款，較快者甚至能在10個工作日內(nèi)放款。

  對此，融360在報告中提出，經(jīng)歷了去年的嚴(yán)酷政策高壓后，目前各地房地產(chǎn)市場表現(xiàn)較為低迷，政策雖有松動，但大部分人仍然處于觀望階段。報告展望未來兩三個月內(nèi)，各地銀行的貸款利率和首套房首付比還將相繼下調(diào)，針對剛需的利好政策將紛紛出爐。

  易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭分析認(rèn)為，房貸利率今后集體下調(diào)的概率很大，2019年一線和強(qiáng)二線城市有可能降到基準(zhǔn)利率或者基準(zhǔn)以下。因此，對剛需購房者而言，看準(zhǔn)市場走勢，捉住時機(jī)入場，或許會獲得意外收獲。