制造業(yè)固然重要，但是相對于地方經濟而言，地產價格漲跌對地方經濟的影響要比制造業(yè)大得多也直接得多。

制造業(yè)是一個國家經濟的命脈，也是一個國家的實力代表，也是一個國家的立國之本，像就極力促進制造業(yè)回歸，還利用各種手段迫使世界知名企業(yè)到投資辦廠，像的臺積電就準備在投資百億美元辦廠，做5NM晶圓代加工。

我國很多地方到處招商，也是立足于與制造業(yè)強省強市和強縣，但是制造業(yè)對地方經濟的影響來得慢，尤其是經濟下滑下，制造業(yè)面臨內外需疲軟，景氣度下降，會影響到地方財政收入，這個時候采取有效措施提振制造業(yè)刺激經濟發(fā)展就來的很慢，甚至不起多大作用。

可是地方財政支出有增無減，依靠制造業(yè)難以平衡財政收支，地產就會被很多人關注，在于地產來錢快，只要采取措施，房價上漲銷售火爆土地市場跟著紅火，土地價格上漲銷售增加，地方財政馬上就會增加收入，而且收入巨大，隨便賣一塊地都是億元計算，對于高房價市縣，一塊地就是幾十億元甚至上百億元，值得好幾個制造業(yè)企業(yè)的受益了。

不是不認識到高房價的危害，不是不認識到高房價對制造業(yè)的傷害，可是面對財政收支壓力和政績需要，還是仰仗地產收益更加實惠，因此疫情以后，很多地方都在放寬地產調控政策，目的就是看中土地收益。