在杭州拱宸橋西側(cè)，有一個(gè)叫做“江南里”的中式別墅住宅，整個(gè)小區(qū)由76套中式園林風(fēng)格的獨(dú)棟庭院別墅組成。

因?yàn)榈乩砦恢煤茫G城開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)獨(dú)特，2016年“江南里”開(kāi)盤(pán)時(shí)，每平方米的均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了十萬(wàn)以上，當(dāng)時(shí)的單價(jià)超過(guò)了云棲玫瑰園”。

上周五（10月19日），就是這個(gè)“江南里”76套別墅中的一套，300多平方米中式合院的銅制大門(mén)上，被杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院（下簡(jiǎn)稱(chēng)杭經(jīng)開(kāi)法院）貼上了封條。

這套被查封的別墅

目前價(jià)值6000多萬(wàn)

業(yè)主是個(gè)80后的姑娘

這套被查封的別墅在“綠城江南里”的別墅群中，屬于中等偏上的戶(hù)型，產(chǎn)證面積有300多平方，這個(gè)面積不包括帶采光井的地下室、花園、天井還有地下車(chē)位。

獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的紅底銅環(huán)大門(mén)打開(kāi)，是蘇州園林風(fēng)格的院落，旗樓、天井、假山，曲徑通幽，小橋流水，自成一統(tǒng)。

據(jù)說(shuō)，江南里的園林布局、戶(hù)型方位，是以胡雪巖故居為摹本之一，總共76套房子，戶(hù)型卻有40多個(gè)，按照開(kāi)盤(pán)均價(jià)，每套房子開(kāi)盤(pán)售價(jià)都在千萬(wàn)元以上。

時(shí)過(guò)兩年，目前江南里的市場(chǎng)價(jià)大約20萬(wàn)元每平米，也就是說(shuō)這套被查封的別墅目前價(jià)值6000萬(wàn)元以上。

價(jià)格門(mén)檻如此之高，江南里的購(gòu)買(mǎi)者多數(shù)是行業(yè)精英，比如大公司的老板、IT高級(jí)人才、跨國(guó)公司高管等。

但是，這套被查封的別墅，業(yè)主卻是一個(gè)80后的姑娘。

法院查到了真正出資買(mǎi)房的人

她在杭州金融圈子里頗有名氣

杭經(jīng)開(kāi)法院執(zhí)行局局長(zhǎng)吳躍明說(shuō)，經(jīng)過(guò)法院查證，其實(shí)這套房子真正的房主名叫王一（化名），是業(yè)主姑娘的母親，1963年出生，浙江人，是杭州金融圈里頗有名氣的股市操盤(pán)手。

根據(jù)法院的了解，早幾年股市行情好的時(shí)候，王一借款投資，向不少人借了錢(qián)，有好幾個(gè)借錢(qián)給她的人在杭州商界都是名氣響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋铮瑔喂P借款數(shù)額達(dá)到數(shù)千萬(wàn)。

因?yàn)檎泌s上前兩年的那幾波牛市，再加上王一獨(dú)特的眼光，那幾年她賺到了錢(qián)，先后買(mǎi)了武林壹號(hào)和江南里兩套價(jià)值數(shù)千萬(wàn)的豪宅。

股市行情走低

連續(xù)抵押豪宅抄底失敗

不過(guò)，這兩年股市行情急轉(zhuǎn)直下，王一投資的股票接連出現(xiàn)虧損，有一些股票甚至被強(qiáng)行平倉(cāng)。

眼看借款合同要到期，手上的錢(qián)卻不夠返還本息，在這種情勢(shì)下，王一想盡快融到資金，投入股市抄底，說(shuō)不定能把虧掉的錢(qián)再賺回來(lái)。

去年以來(lái)，她把自己江南里（目前價(jià)值6000余萬(wàn)元）、武林壹號(hào)（目前價(jià)值6000余萬(wàn)元）、湖墅路某80多平方米高層公寓等三處房產(chǎn)陸續(xù)抵押給銀行，其中江南里抵押后貸款了5000多萬(wàn)元。

可是，從去年開(kāi)始，接連幾波股市下跌，這些融資款項(xiàng)很快被消耗殆盡。

由于無(wú)法按時(shí)還款，借款人陸續(xù)到法院起訴。

今年上半年，王一和其中一個(gè)原告達(dá)成庭前調(diào)解，約定王一在今年9月將2000余萬(wàn)元借款支付原告。

昨天，原告的律師告訴記者，今年9月，被告還是沒(méi)有按時(shí)履約，他們只好向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。