不管大眾是否愿意承認，房地產的黃金時代結束了，即使現在寒冬還未來臨，也是秋風蕭瑟了，這些年M2貨幣總量增速，短短十年時間，M2從2000年的13.5萬億元，到了現在210萬億元，二十年時間，M2擴大了近16倍。

超發的貨幣伴隨著國內房地產市場的蓬勃發展，加上城鎮化進程的推動，大量的貨幣涌入房地產市場，房產占據了居民財富的大部分，但是過多的貨幣沉積在房地產，從風險角度來講，一旦房地產市場有風吹草動，就會影響經濟發展穩定，日本房地產泡沫破滅就是前車之鑒。

與之相比，我們金融市場財富占比較小，這與成熟金融市場相比，顯然是有很大反差，A股近年來表現并不盡如人意，自2015年下行之后，一直低位徘徊，如今政策利好，A股制度改革，注冊制實施，對外開放程度加深，外資準入門檻下調，CDR助力中概股回歸，都對A股形成利好，尤其是在全球經濟不景氣的情況下，大家都看好中國的發展。

A股能不能取代房地產成為蓄水池，現在說為時尚早，但是A股處于低位這是不爭的事實，后續上漲概率遠遠大于下行。A股市場機構化程度不高，個人投資者不在少數，對于普通居民，投資渠道有限，除了買房子，就是買股票，這在一定程度也會助推A股這波走高，因為大家看到投資房子不值錢，自然會轉頭其他，股市吸引逐利者。