買房要交契稅是大家都知道的，一般在合同備案以后就可以交契稅了，不過合同備案并不意味著交易就達成了，很多時候備案了卻又談崩了。那么交易沒達成契稅可以退嗎？

交易沒達成契稅可以退嗎？

交易沒有達成的話是可以退契稅的，房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協議的，在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契稅，不過證件已經辦好了的就不能退契稅了。

退契稅流程

【1】納稅人遞交退稅申請，領取并填寫《契稅退稅申請審批表》，同時按照稅務機關要求提供退稅相關資料;

購房退契稅需提供資料：

1、商品房買賣合同原件;

2、房屋所有權證復印件并校對原件;

3、契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復印件并校對原件;

4、納稅人身份證復印件并校對原件（未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復印并校對原件）;

5、《個人普通住房買賣稅收補貼申領表》。

【2】征收機關受理并審核。審核內容為：表格填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關規定，相關資料是否齊全、有效;

【3】征收機關審核完畢后，符合退稅規定的，簽署并打印契稅退稅單，經納稅人和征收機關簽字蓋章后辦理退稅;

【4】需要國庫退稅的，征收機關填開《稅收收入退還書》，加蓋稅收會計部門公章和征收機關法人代表章，送國庫辦理退稅手續。

綜合以上內容來說，購房契稅在符合條件的情況下可以退稅，可根據以上流程提供資料進行提交申請。