對于想要快速入住房子的購房者來說，購買二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，不過買二手房也需要辦理房屋過戶，那么房子過戶當(dāng)天可以完成嗎？

房子過戶當(dāng)天可以完成嗎？

只要把材料準(zhǔn)備好，房屋過戶一天可以辦完。但是，房產(chǎn)證拿到手需要一定的時(shí)間。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。由于房屋過戶流程各地都不同，建議你提前與交易中心電話聯(lián)系詢問好所需材料與注意事項(xiàng)，可有效避免反復(fù)跑的情況發(fā)生。

辦理房屋過戶要注意些什么？

1、了解當(dāng)?shù)貞艏?/p>

購房者在購買二手房之后都是需要辦理過戶的，辦理過戶的時(shí)候需要了解清楚當(dāng)?shù)氐膽艏撸泻艽笠徊糠秩速I房子都是為了要有當(dāng)?shù)氐膽艏模谵k理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，大家一定要對當(dāng)?shù)氐膽艏吡私馇宄Ｓ绕涫窃谝恍┐蟪鞘惺马?xiàng)落戶限制，并不是買了房子就一定能遷入戶口，避免出現(xiàn)房子過了戶，自己的戶口卻遷不過來的情況。

2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)

二手房的產(chǎn)權(quán)情況對于購房者來說是很重要的，購房者辦理過戶之前需要了解清楚，二手房在交易的時(shí)候，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的糾紛不占少數(shù)，比如房屋的共有權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。如果二手房存在這些情況，先跟賣家針對這些問題協(xié)商解決，購房者一定要在確保不會產(chǎn)生二手房產(chǎn)權(quán)糾紛的情況下，再購買二手房。

3、注意費(fèi)用結(jié)算

在辦理房屋過戶之后，買賣雙方需要結(jié)算清楚該房屋的一些其他費(fèi)用，但是如果購房者一次性把錢支付給賣家的話，賣家可能不會承認(rèn)這筆費(fèi)用，因此在辦理過戶之前購房者不要把房款一次性交完了，最后留一筆尾款，方便在交接房屋的時(shí)候結(jié)算其他費(fèi)用。

房屋過戶辦理所花費(fèi)的時(shí)間也要看大家準(zhǔn)備的情況如何，如果資料總是不齊全，說不定一天還辦理不完，如果大家所有工作都準(zhǔn)備得當(dāng)?shù)脑挘嘈庞貌涣硕嗑镁湍苻k理完成了。