1、消費貸和經營貸不允許買房

銀行買房的貸款是按揭貸款。

消費貸和經營貸不能用于購房。

2020年的疫情，經營貸利率下降很厲害，有的年息在3%左右。這樣經營貸的利率低于按揭了。因此有人用經營貸買房。

一旦查出，消費貸和經營貸用于購房，貸款立刻到期，很多人欲哭無淚。

2、資金流向了解一下？

銀行如何知道貸款用于買房了？——資金流向。

任何一家銀行都有資金流向崗位，這個崗位擁有很高的權限，可以通過銀行系統，無限制追查資金流向。

舉例：A經營貸500萬，受托支付給了B，然后B通過轉賬，多次轉賬（包含分拆轉賬）——最后資金回到A賬戶，然后流向開發商了。

這個很容易查出來，銀行宣布A經營貸到期，立刻還款，A淚崩。

注意：無論你轉賬多少次，最終只要去了開發商賬戶，就會查出來——據說有的銀行有自動監控程序。

3、大數據匹配了解一下？

上面的例子，A想出了一個好辦法，通過500萬分次提現，把現金再存入賬戶，這樣轉賬監控就查不出來了。

的確，以前很長時間，有人這么做，真的查不出來。

現在應用了大數據匹配技術。

舉例：大數據顯示，A在近半年購房，同時匹配A的貸款記錄，發現近期正好辦了500萬經營貸。——基本可以認定A挪用貸款。客戶經理嚴格檢查——宣布A提前還款——A淚崩。

看見沒？實際上無論是哪種方式，在科技發達的今天，要想躲避貸款用途查詢很困難。——做一個老實人，正經貸款，好好還貸——這才是正確的。