首付后一般多久開始辦理房貸？怎么辦理？

在交完首付后，需要在多長時間之內(nèi)去銀行辦理貸款是沒有明確的規(guī)定的，但是在網(wǎng)簽購房合同后是就要在10個工作日內(nèi)去房管局做備案的。這個是有明文規(guī)定的，逾期繳納契稅的話就要按照規(guī)定交納滯納金。滯納金的收取標準是按照每天按總房款的萬分之五收取的。

開發(fā)商就會給你一些材料，其中包括首付款發(fā)票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件。如果不提供這些材料的話就不可以辦理貸款。你也能提供相關資料復印件讓開發(fā)商協(xié)助辦理。

1、繳納完首付款后，打印購房合同后，就能去到銀行進行貸款的辦理了。

2、如果是購買一手房，那么這些手續(xù)就會由開發(fā)商會來替您進行操作，如果是購買二手房，那么房產(chǎn)中介會替您操作，您就只用配合簽字提交相關材料就好了。

3、通常情況下，如果是購買一手房，您就可以跟開發(fā)商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，如果長時間還辦理不下來，如果是因為您個人的原因，那么就會涉及到違約金等問題。

如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，那么您就可能會面臨違約金或者房主取消合同的后果。