對于買房一族來說,房貸是十分關注的要素之一。當下大部分人買房都是貸款買房,全款買房只占極少數。但是申請房貸也是需要重重審核的,只有符合銀行要求,銀行才會下發貸款。那么網貸會對申請銀行房貸有影響嗎?
一、網貸對銀行貸款的影響
網貸對于銀行貸款是有一定影響的,主要是兩方面對征信的影響。一方面是授信額度對征信的影響,一方面就是查詢征信記錄對征信的影響。
1、授信額度
我們在網絡平臺進行貸款的優點就是門檻比較低,并且放款速度快,因此現在有不少人都會進行網絡貸款,但是正因為網絡貸款的門檻低,因此會導致很多人出現逾期或者是壞賬的情況出現。并且我們申請網貸以后,放款的額度也稱為授信額度,因此你進行越多的網貸,那么,你的授信額度就會越高,說明你的負債率就越高,在進行銀行貸款時,銀行查詢到的你征信記錄時就會認為你的負債比較多即便是進行了提前還款,但是仍然存在著資金不足或者周轉不靈活的情況,因此,在進行房貸申請時,銀行的放款會比沒有進行網貸的人更加困難。
2、征信記錄查詢
個人征信還與查詢征信記錄的頻率有關。短時間內如果出現了頻繁的征信記錄查詢,那么就出現以下幾種情況,一是頻繁的在各大平臺進行了借貸申請,因此平臺會對個人的征信記錄進行查詢,由于平臺數量多,因此征信記錄被查詢次數就會很頻繁,這種就會被斷定為資金緊張,往往這種情形容易出現壞賬率。
此外,就是個人存在著征信不良的風險,因此個人會不斷地進行征信報告的查詢以此來確認。因此不論是以上的哪一種情況,對于銀行來說,他們進行放貸都是要比平常的房貸風險更高的。
所以說,進行網貸是會給在銀行申請房貸造成一定影響的,那么,銀行貸款主要的審核條件是什么呢?
二、銀行貸款審核條件
其實銀行放貸時注重的兩個大方面就是個人的征信以及個人的經濟能力。網貸主要影響的就是個人的征信問題。
1、個人征信
銀行考察個人征信主要是依據央行的個人征信報告進行判斷的,主要包含了個人的借貸關系以及信用卡的使用情況。而個人征信主要還是看你是否有在規定時效內進行按時還款。假如你申請了網貸,但是均按時還款,并且是提前進行還款了,說明你的征信是沒有問題的,只不過是目前部分銀行比較介意網貸這種行為,影響的程度與銀行有關,部分銀行不介意網貸,只要沒有產生逾期,是會正常放款的。
2、經濟狀況
個人的征信沒有問題之后,銀行需要確認這筆貸款是否在你的可承受范圍之內。這些就是需要你的月收入證明或者是所在單位進行考察,月收入能夠滿足每月的供貸關系的話,基本上是會進行放款的。
可見,網貸之所以是會造成房貸的影響是因為銀行比較介意之前的網貸記錄,進行的授信額較大的話,銀行房貸之后的風險比較大,如果沒有征信黑點,或者是不良記錄,銀行對此的介意程度不高的話,還是可以正常下發貸款的。