銀行房貸業(yè)務(wù)指向中小企高息

“店大欺客，客大欺店”的定律似乎也適用于銀行業(yè)。截至4月29日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行一季度報(bào)告均披露完畢，凈利息收入同比均增長(zhǎng)迅速。

一季度，建行利息凈收入716億元，較上年同期增長(zhǎng)25%。工行利息凈收入為854億元，同比增長(zhǎng)也為25%;中行則實(shí)現(xiàn)凈利息收入535億元，同比增加90億元，增幅達(dá)20%。農(nóng)行利息收入增幅最大同比升32%，凈利息收入達(dá)到705億無。

凈利息收入增速迅猛的背后，是銀行議價(jià)能力的增強(qiáng)，而分析銀行議價(jià)能力增強(qiáng)的原因，則與銀行主動(dòng)將放貸對(duì)象轉(zhuǎn)向中小企業(yè)不無關(guān)系。

貸給中小企利差擴(kuò)大

近日，工商銀行、建設(shè)銀行和農(nóng)業(yè)銀行相關(guān)部門人士表示，今年，將從嚴(yán)控制房地產(chǎn)相關(guān)貸款，對(duì)于中小企業(yè)貸款確保資金供應(yīng)，包括中行在內(nèi)的四大行將增加涉農(nóng)貸款研究和投放。

2007年以來，農(nóng)行將至少一半的工作業(yè)務(wù)重點(diǎn)向縣域拓展，實(shí)踐證明，支持中小企業(yè)和“三農(nóng)”(農(nóng)民、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村)不僅未影響其盈利，相反，縣域成為農(nóng)行新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。4月27日，農(nóng)行公布一季報(bào)顯示，農(nóng)行2011年首季實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)340.73億元，較上年同期增長(zhǎng)36.41%。

4月28日，盡管上證綜指收?qǐng)?bào)2887.04點(diǎn)，跌38.36，跌幅1.31%，但是，在農(nóng)行、民生銀行、浦發(fā)銀行(14.28,-0.34,-2.33%)和寧波銀行(12.92,-0.28,-2.12%)公布一季報(bào)，在農(nóng)行等銀行業(yè)績(jī)暴增利好因素的影響下，16只銀行股中12只上漲，其中農(nóng)行漲幅為2.07%，當(dāng)日，銀行股逆市上揚(yáng)，據(jù)Wind統(tǒng)計(jì)：銀行股總市值加權(quán)平均漲幅為0.92%。

由于農(nóng)行和民生銀行將支持重心分別放在縣域和中小企業(yè)，這兩家銀行貸款定價(jià)能力最強(qiáng)，息差分別是國(guó)有銀行和股份制商業(yè)銀行中最大的。

由于大型國(guó)有商業(yè)銀行和股份制商業(yè)銀行分別將支持重點(diǎn)轉(zhuǎn)向縣域和中小企業(yè)，“客大欺店、店大欺客”，浙江一家國(guó)有商業(yè)銀行省分行副行長(zhǎng)對(duì)本報(bào)記者表示。他認(rèn)為，“當(dāng)所有銀行都在搶央企、大國(guó)企的時(shí)候，商業(yè)銀行甚至政策性銀行參與搶大客戶，銀行間爭(zhēng)奪大客戶的重要手段就是壓低利率，甚至下浮基準(zhǔn)貸款利率，導(dǎo)致銀行定價(jià)能力下降，息差收窄。”

各大銀行房貸利率下調(diào)！對(duì)老百姓而言是件天大的好事耶