提問:
一般房產證做抵押,銀行多久放款呢,買的二手房,放款是合肥華夏銀行的
理財序回答:
選擇不同的銀行,不同的時段,審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全,以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。具體咨詢銀行客服
二手房買賣交易的流程如下:
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;
3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復;買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件,前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。
5、成功遞件并取得房產交易所收件回執后,買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續,比如物業管理處、供電部門等等。
附錄:
華夏銀行簡介:
1992年10月,華夏銀行在北京成立;1995年3月,實行股份制改造;2003年9月,首次公開發行股票并上市交易(股票600015),成為全國第五家上市銀行;2005年10月,成功引進德意志銀行為國際戰略投資者;2008年10月、2011年4月,先后兩次順利完成非公開發行股票。