申請(qǐng)條件

房齡要求：最長(zhǎng)不超過(guò)20年（商業(yè)房產(chǎn)最長(zhǎng)不超過(guò)10年）；

面積要求：最少80平米以上；

估值要求：至少60萬(wàn)以上；

抵押物類(lèi)型：住宅、別墅、商鋪。

所需材料

1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、借款人戶(hù)籍證明（戶(hù)口簿或其他有效居住證明）；

3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；

4、借款人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同》或《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》；

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件，或首期付款的銀行存款憑條。

6、貸款人要求提供的其他文件或資料

申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料

1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、借款人戶(hù)籍證明（戶(hù)口簿或其他有效居住證明）；

3、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；

4、所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；

5、與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；

6、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

7、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件；

8、貸款人要求提供的其他文件或資料。