申請(qǐng)條件

房齡要求：最長(zhǎng)不超過(guò)20年；

抵押物坐落區(qū)域：寧波市江東區(qū)、江北區(qū)、海曙區(qū)、鄞州區(qū)；

工作年限：在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿6個(gè)月；

貸款期限：與男性申請(qǐng)人年齡之和不超過(guò)65歲；與女性申請(qǐng)人年齡之和不超過(guò)60歲。

備注：貸款行可承做的房屋性質(zhì)：

住宅商業(yè)房產(chǎn)隔斷式商鋪（需取得獨(dú)立產(chǎn)證）

貸款行可接受二手房的條件：原則上房齡不超過(guò)20年，面積不小于75平米

普通住宅最高的貸款年限：30年

商業(yè)房產(chǎn)最高的貸款年限：10年

貸款行對(duì)于一二手住房申請(qǐng)人年齡要求：

A男性年齡+貸款年限不超過(guò)70歲

B女性年齡+貸款年限不超過(guò)70歲

放款時(shí)間：

原則收到他項(xiàng)權(quán)利證明后根據(jù)銀行信貸規(guī)模確定

所需材料

申請(qǐng)二手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：

1.借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2.借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明，外地戶籍需提供本地連續(xù)繳納12個(gè)月社保證明）；

3.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；

4.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；

5.與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；

6.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告；

7.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件；

8.購(gòu)房所在地和戶籍所在地房管部門(mén)開(kāi)具的首套住房證明或無(wú)住房證明

9.貸款人要求提供的其他文件或資料。