提問：
最近考慮買房，150萬的房子，首付要50萬，剩下的100萬只能商業貸款，但是不知道哪個還款方式合適，希望大家推薦一下，謝謝。
回答：
在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會比較小；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。

總體來說，等額本息還的利息多，但是壓力小。尤其是還款前期。因為他是每個月還款額一樣的。而等額本金則是前期還款壓力大，但是每月月供越來越少。還的利息少。考慮到通貨膨脹及還款壓力，一般人還是等額本息合適。