房屋貸款怎樣算違約？是如何算違約的？需要注意哪些事項?據助貸網小編了解，要不要交違約金要根據雙方簽訂的勞動合同有沒有對違約金以及違約金的多少進行約定，如果有約定按合同約定執行即可。

對于房屋貸款如何算貸款違約來說，是否算違約要看合同中有沒有約定：如果約定了，則按約定的金額賠償；如果沒有約定，則按法定違約金賠償。

約定違約金：確定違約金的數額依據是當事人在合同中對違約金的約定。只要法律沒有規定不允許當事人約定違約金，當事人就可以在合同中約定違約金。

當然，當事人不能濫用自行約定的權利，違約金的數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限，超出的部分不予保護。

法定違約金：確定違約金數額的依據，是法律對違約金的直接規定。我國現行的法律，對違約金的規定有兩種情況，一種是法律直接規定違約金的比率。

當事人違約，可以依此比率計算出違約金的數額；另一種是法律只規定違約金的幅度，當事人在合同中，可以按規定的幅度來確定。我國對法定違約金規定了固定比率和浮動比率兩種。