發(fā)布時(shí)間:2023-08-19 10:01:12 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿
自10月8日起,山西新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率政策將有調(diào)整。其中,個(gè)人住房貸款利率定價(jià)參照基準(zhǔn)由原來人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率改為貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)。

本次政策調(diào)整主要依據(jù)央行《關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告》(2019年第16號公告)有關(guān)政策,確保山西省差別化住房信貸政策有效實(shí)施,保持個(gè)人住房貸款利率基本穩(wěn)定,維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益。
本次最低首付款比例未作調(diào)整,延續(xù)了之前的差異化政策。對于首套房貸,太原市最低首付款比例為購房合同金額的30%,其余各市最低首付款比例為購房合同金額的20%。對于二套房貸,太原市最低首付款比例為購房合同金額的40%,其余各市最低首付款比例為購房合同金額的30%。按照山西省市場利率定價(jià)自律機(jī)制的要求,各金融機(jī)構(gòu)可結(jié)合借款人的貸款情況、信用狀況、收入水平及其他因素合理確定每筆貸款的首付比例及利率具體加點(diǎn)數(shù)值,但不得突破政策規(guī)定的下限。