眾所周知，公積金沖還貸是指用公積金賬戶里的錢和房貸抵扣，公積金的沖還貸還分為年沖和月沖。購房者在兩者之間只能二選一，選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法。那么，公積金沖還貸申請條件有哪些？

想要辦理公積金沖還貸的借款者需要滿足以下這些條件：

借款者購買的是本市具有所有產權的自住房，主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務，所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。其中，自住房僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可。

小結：如果借款者辦理的是組合貸款，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。而且，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。不過只有在余額不足時，才能用親屬及配偶的公積金沖抵，這是辦理者必須要明白的規則。