夫妻雙方申請房貸，一方征信良好無負債另一方征信無逾期有負債，能否申請房貸？

夫妻雙方共同貸款買房，一方作為主貸人，主貸人月收入為月均還款額五倍左右（月均還款額約兩萬），且無任何貸款記錄和信用卡逾期記錄。另一方為共同貸款人，共同貸款人的有未結清的貸款記錄和信用卡欠款（金額約占購房首付10%），但兩年內沒有逾期記錄。這種情況是否會影響房貸的審批？（貸款銀行為工商銀行，購房地點上海）

鄭州這邊的審批來看問題不大，具體對上海的政策不是很了解。但是有一點是肯定的，上海金融的政策只會比內地寬松，不會更嚴的，我推測在上海問題也不大。

在做貸款審批時，會查看借款人夫妻雙方的共同收入、負債以及征信狀況，據你的描述來看，征信是沒有問題的。收入其中一方已經高于月還款額的五倍，很明顯是很優質的，目前最大的問題是有負債。

其實負債這個指標在貸款審批過程來說是因人而異的，收入高的人，容許的負債就越高。我舉個例子，在縣城里，月工資三千，我最多容忍的負債，信用卡欠款額度大約為五萬。但是你放在上海，如果只容忍五萬，那上海人肯定不愿意了，五萬還不夠出去玩一次的。

所以來說上海對負債的容忍應該是相對來說比較高的，但再高還是會有一個限度的，對于你的首付金額的10%是多少有多少也不清楚，但鑒于你的收入比較高，這些應該都不會有什么問題。