作為一個財經工作者， 我覺得房子對你的貸款已幫不了忙，唯有找銀行發放信用貸款。
因為按揭房的房產證的他項權證是抵押給辦理按揭貸款的銀行了，房產證是不能再到其他任何銀行辦理抵押貸款了（有的銀行連房價證都放在銀行不給購房者，只有按揭貸款還清之后，才將房產證交給貸款者）。所以題主現在要想貸款，可不能指望房產抵押貸款；當然如果你有其他固定資產比喻商鋪或門面房，也可拿來到銀行抵押貸款。如果沒有其他固定資產，那就只能與銀行協商，讓銀行根據你個人的信用狀況進行全面評價，然后給你一個綜合授信，看能貸款多少，不一定能滿足你50萬元貸款的要求。
這個問題要解決其實很簡單，首先最基礎的就是要看你本人征信有問題沒有，如征信沒有問題哪就很簡單了。第一，可以用按揭房進件做各銀行的裝修貸，要房產的抵押合同，借款合同，裝修合同等資料，走兩個銀行應該夠50萬了，利率嘛一般是等額本息7至9厘的樣子，實際折算先息后本利率15%-18%。第二，如果你有營業執照可以做生意信用貸，用營業執照，流水，購貨合同等資料進件，這個利率又要高些。第三，可以做民生，光大等銀行的貸款性質的大額信用卡，當然這個卡的使用成本比普通信用卡要高些一般在18%左右。第四，就是做先息后本的貸款，這個就要麻煩點，確實要做私信吧，以上希望能幫到你。
還有再一找其他銀行有根據營業執照發放信用貸款的，好像工商銀行有這類貸款，題主可以打聽一下，預祝貸款成功！