貸款買房需要什么手續
1、購房者需要到銀行了解相關情況,并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。
2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下:戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件:只要有穩定的收入和銀行流水,銀行流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,對銀行來說,兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

買房需要什么證件
1、買房貸款主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件,如軍官證);
2、買房貸款主貸人及配偶(如有)戶口本;
3、買房貸款主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水(如需);
4、買房貸款主貸人婚姻證明(單身得證明或者結婚證,部分銀行單身得證明不需要到民政局開,只要在規定格式上填寫單身聲明簽字即可);
5、買房貸款主貸人以及配偶資產證明(如需);
6、房屋首付款證明;
7、房屋買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》;
8、房屋買賣合同共有人上述資料。