現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房。想購房的小伙伴應該都聽說過第三套房政策和三套房貸款政策，那么三套房貸款政策有哪些？最近規定如何？

（1）三套房貸款政策有哪些？

1、北京：各銀行 一刀切 三套房貸全叫停。

近日，《北京日報》記者走訪了北京多家商業銀行發現，個別對第三套房貸發放仍可 網開一面 的銀行網點，昨日已全部停辦。據一位銀行業內人士透露，由于接到銀監會的口頭通知要求嚴格執行第三套房貸政策，銀行方面已緊急下令 一刀切 叫停第三套房貸。

小編從銀行業內人士處了解到，盡管銀監會此次對商業銀行的要求中仍有 根據風險狀況 這一 機動 條件，但銀行方面出于謹慎起見，主動停止對第三套房放貸。據了解，中國銀行、工商銀行、農業銀行等幾家國有銀行自從今年5月 京十二條 出臺之后就已經全面停止第三套房貸款，而中信銀行、招商銀行的部分網點則表示剛剛接到停貸的通知。

2、上海銀行基本停辦第三套房貸業務。

而在上海方面，《新民晚報》報道稱，滬上商業銀行的第三套房貸業務已基本叫停，截至8月6日上午，農業銀行上海分行明確表示接總行通知已暫停辦理三套房貸，其他多家國有商業銀行和股份制銀行盡管沒有給出上海分行層面的官方說法，但在實際操作中已經停辦該項業務。

（2）三套房貸款政策最近規定如何？

根據2018購房相關規定，政府已經暫停了三套房貸，相關銀行也在進一步的協助政策實施。政府推行收緊房貸即第二套房六成首付第三套房不予貸款。最新消息顯示，在地方細則還沒有出臺的情況下，上海、重慶的多數商業銀行已經暫停第三套房貸業務。其中，上海的浦發銀行、中國銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。北京目前暫停三套房貸款的包括交通銀行，以及花旗銀行等一些外資銀行。