發(fā)布時間:2023-08-18 19:51:53 來源:網(wǎng)絡(luò)投稿
如果你月收入比較多,能夠承受較高的月還款金額,可以選擇等額本金這種還款方式,這樣可節(jié)省不少利息。但如果你是普通的工薪族,月收入不高,那還是選擇等額本息更合適,這樣可以減輕前期每個月的月供負擔。
所以具體要選擇等額本息還款還是等額本金還款,要根據(jù)你自己實際的情況來。
如果你銀行流水不多,收入較低,銀行一般會建議你選擇等額本息。
上面我們也對比了等額本息跟等額本金兩種還款方式的總利息和月供情況,按理來說,等額本金的還款利息比較少,從利息的角度去考慮,等額本金肯定要比等額本息更劃算。
但在具體選擇什么樣的還款方式的時候,除了你自己的選擇之外,銀行也會根據(jù)你實際的情況進行安排。因為銀行在審批貸款的時候,有一個非常重要的參考因素是銀行流水,正常情況下最近6個月的月均銀行流水必須達到月供的兩倍以上才可以。
如果貸款100萬30年等額本金,第1個月還款額度是6861.11元,那你最近半年的月均銀行流水必須達到13734.22元以上才可以。 相反如果你選擇的是等額本息還款,每個月的還款額度是5307.27元,那你的月均銀行流水只需要達到10614.54元就可以了,這個對流水的要求要比等額本金少3000塊錢以上。
所以銀行在審批貸款的時候,如果發(fā)現(xiàn)你的銀行流水比較少,達不到等額本金的月供要求,那銀行肯定不會同意你選擇等額本金的還款方式,而是建議你使用等額本息的還款方式進行還款。