剛需買房任何時(shí)候都是值得的，改善性買房大多數(shù)時(shí)候也是值得的。對(duì)于投資性、投機(jī)性買房，我覺(jué)得還是先歇歇吧。

安居樂(lè)業(yè)一直是普通人的美好愿望，能夠買上一套自己滿意的住房，具有多方面的價(jià)值和意義，不能僅用經(jīng)濟(jì)方面的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量值不值得。對(duì)于改善性住房，也是同樣的道理。畢竟一套滿意的房子，承載的是一個(gè)家庭的幸福感。

對(duì)于炒房一族來(lái)講，固然也還可以發(fā)掘投資獲利的機(jī)會(huì)，但是像此前20年那樣——傻傻地買就可以不明所以地賺——這種情況，隨著國(guó)家宏觀政策的調(diào)整，“房住不炒”已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)威力；隨著貨幣政策的變化，以及固定資產(chǎn)登記全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，房產(chǎn)稅出臺(tái)的預(yù)期等等，可以說(shuō)房子將來(lái)普漲、大漲的局面已經(jīng)一去不復(fù)返了。

當(dāng)然，我沒(méi)有否認(rèn)房產(chǎn)炒作存在局部的機(jī)會(huì)，也沒(méi)有預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)有多么大的下跌。我只是想表明，想要把炒房子作為一項(xiàng)簡(jiǎn)單的投資活動(dòng)，已經(jīng)是一廂情愿、脫離社會(huì)現(xiàn)實(shí)的想法。

因此，不管房貸利率是6.3％還是其他多少，目前國(guó)家控制房子價(jià)格上漲的基調(diào)沒(méi)有改變，可以預(yù)測(cè)短期內(nèi)也不會(huì)松口。

理財(cái)序覺(jué)得現(xiàn)在炒作買房是不明智的，與國(guó)家政策背道而馳的做法，往往會(huì)自討苦吃。