工商銀行房貸提前還款流程:
1、借款人查看貸款合同中的提前還款要求,注意相關(guān)事項(xiàng);
2、電話聯(lián)系工行客戶經(jīng)理,口頭提出提前還款申請(qǐng)要求,并約好相關(guān)辦理還貸的時(shí)間;
3、提前將還貸資金存入還款帳號(hào)里,并確認(rèn)密碼準(zhǔn)確無(wú)誤。
4、帶上借款合同和借款人身份證原件,在約定的時(shí)間內(nèi)到銀行辦理提前還貸手續(xù)。
5、提前還貸,按照借款合同約定:銀行可以處于一個(gè)月供金額的罰金,并且當(dāng)月的月供已經(jīng)繳納。在約定的還款日前三天,不能做提前還款流程,之后可以。
6、貸款結(jié)清后,貸款行會(huì)出具一張貸款結(jié)清證明,和房屋抵押他項(xiàng)權(quán)證一并交還給你,你需要帶著相關(guān)證件(房屋產(chǎn)權(quán)人的身份證)到房屋管理部門領(lǐng)取你自己的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(有的地方土地證在銀行收押)。

各大銀行提前還款違約金新規(guī)
招商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。
貸款滿一年后提前還款,收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。
建設(shè)銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
農(nóng)業(yè)銀行
貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。
貸款滿一年后提前還款,只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的,一年之后再申請(qǐng)者,也不收取違約金。
工商銀行
貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。
貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。
中國(guó)銀行
貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。
貸款滿一年后提前還款,則不收取違約金。
交通銀行
部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍,最高不能超過(guò)每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。
全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。
廣發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還款,收取兩個(gè)月利息作為違約金。
貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
光大銀行
貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
浦發(fā)銀行
貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規(guī)定多少就收取多少。
貸款滿一年后提前還款,不收取任何違約金。
深發(fā)展銀行
一般來(lái)說(shuō),還款超過(guò)兩年以后就可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,具體情況需根據(jù)當(dāng)時(shí)合同的約定進(jìn)行。貸款未滿兩年提前還款,需要支付簽訂合同時(shí)約定的違約金,如沒(méi)有約定就不收取。