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86萬買了房卻無法還4000的月供,后悔了怎么辦?

發布時間:2023-08-18 17:51:00 來源:網絡投稿

我國很多人不顧一切后果的去購買了房子,最后才發現自己的收入與支出已經達到非常不平衡的狀態了,房子給我們帶來了巨大的生活壓力,我們首先要擺正自己的心態,不要急樂觀的面對事情,從而去解決。

購買房子之后產生后悔感,我們要改變自己的想法,同時也要尋找解決問題的關鍵點。

一:改變購買房子后悔的想法。

購買房子有后悔的想法,我們首先要改變自我的想法,要往好的方向發展,要想房子給我們帶來的好處,先知道我國還有不少的年輕人還在為了購買房子而奮斗當中,我們已經購買了房子,就已經領先別人一步另外再想想房子給我們帶來了更多的好處。

●婚姻好處,購買了房子之后可以給我們帶來了婚姻的好處,現在社會想要達到結婚的目的,必須要有房有車有存款,其中房子占據了我們最重要的一部分,在國人的心里有房才有家,丈母娘的心里也同樣如此,沒有房子不可能把女兒嫁出去的,連一個安穩的地方都沒有,這已經成為了社會上的一個共同認可的房子,無論是房子大還是小都必須有一套,所以我對于已經購買房子的我們就不用擔心婚姻的問題。

●教育問題,購買房子之后,我們就可以享受周邊醫療教育帶來的這方面優勢所在,畢竟城市里面的醫療教育是比較好的,而且還可以入戶,我們以更低的價格去當地醫院看病,另外又解決了小孩子上學問題,在城市里面上學,必須要有房子作為落戶依據,才能匹配到周邊的學校給我們,現在我們都希望自己的小孩讀書冷靜在起跑線上。

●預防特殊事情發生,購買了房子,現在對于房子買賣是相對難變現一點的,但是并不影響房子能拿去銀行做再次抵押,86萬的房子進行二次抵押還可以貸款30萬出來,這可以應對我們平常發生的一些特殊緊急情況,這也是對我們自身的一種資金保證。

既然選擇購買的房子,我們就應該要明白自身當初為什么要購買房子,房子可以給我們帶來很多資源上的優勢,還有一些突發事情的應對,我們不要去想房子給我們帶來的壓力有多大,畢竟這個壓力是無法改變的,我們只能改變自身的想法來減輕壓力,有更好的動力去為自己的事業打拼。

二:解決目前我們遇到還款壓力問題。

每個月的還款壓力為4000元,在銀行的貸款標準中我們的收入是不得少于8000元的收入,現在面臨著銀行還款壓力問題,我們千萬不要選擇斷供,因為一旦斷供了,我們就會征信上有記錄長時間不還款,最終房子沒了,首付也沒了,接下來為你提供幾點建議參考。

●房屋出租,每個月還款4000塊錢的壓力,暫時對我們還款壓力十分巨大,甚至要面臨著還款,不止把房子出租了,就很好的能解決到我們的問題,以86萬的房子來計算,一般租金可以達到2000~2500元不等,即便我們以2000元的計算標準,我們每個月的還款壓力也漸漸少了一半,而且房子出租之后,每個月的管理費還不用我們自己來支付,這樣我們的壓力進一步的減少。

●工作兼職,現階段我們的年輕人為了購買房子,他們不惜的只做一份工作,在空余的時間還做另外一份兼職,而目前選擇兼職的渠道非常眾多,如網上的線下的,有苦力的也有用腦力的,根據我們自己的專業特長,可以借一些外快獲取一些利潤,目前我國有在做兼職的人群,他們的收入基本上能達到我們正月的30%~50%之間,兼職一個月收入2000塊錢,問題也并不大,這樣又可以減少我們的房貸壓力的一半,這樣綜合起來,我們一個月的房貸壓力就已經解決了。

●裝修貸,在不是逼不得已的情況下,我們也不要盡量選擇在銀行貸款的,雖然裝修,但是在我們所有的貸款當中,利息是最低的,但是我們同樣也是需要每個月去還款,能解決未來三年的問題,我們能保證在三年之內,把這些錢的利息掙回來,選擇貸款確實是沒什么問題,掙不回來只會給自己增加額外的壓力。

三:幾個方案都解決不了的問題,最后的選擇是把房子賣掉。

提出了三個方案,我們自己對比了之后都無法解決到自身還款壓力的問題,我們只有一個辦法,就是把房子賣掉,這對我們自己是一種壓力的釋放,另外賣掉的金錢我們可以去別的地方購買一套小點的,而且單價便宜的,我們同樣能想到房子的資源,同時又可以減少我們自身的生活壓力問題。

現在房子賣掉,我們要面臨著一個問題,就是房地產市場已經出現了有價無市的情況,這種情況特別是在三四線城市尤為明顯,房子出售周期基本上都達到了6個月,而且有90%的業主都是愿意降價出售的,房子如果降價太多,導致房子虧本買賣,這就不太劃算了。

房子要出售的時候,首先我們要觀看市場的變化,然后根據合理的市場價格給出一個定位,想要房子快速的賣掉,必須要給到中介一些好處,他們才會盡力的幫忙推薦給客人。

莫非到達逼不得已的情況下,我們千萬要把房子賣掉,畢竟賣掉容易買回來難,這個道理我們必須要清楚。

四:總結

房子面對著月供壓力,大的時候我們要適應的,改變一下自己的想法,因為不同的想法會非常影響一個人的心智問題,一個人心智沒有受到影響的情況下,我們還是一如既往的對待自己熱愛的工作。

面對著這種生活壓力,我們要適當的調整一下我先不住在這個房子里面了,回到公司分配的房屋里面居住,等自己的壓力沒這么大之后再回到原來的房子居住,而且還做一些兼職來緩沖現階段我們遇到的問題,如果這些問題在長期時間內都沒辦法解決,我們只能要把房子賣掉,這才是對我們最好的選擇。

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