目前個人住房公積金貸款的還款方式有哪些？還款利息如何計算的？社保網小編這里介紹

（一）等額金額還款法。這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。

（二）等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。

借款人可以根據自己的實際情況選擇還款方式。

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1.對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率;

2.對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;

3.對擁有一套住房但未結清相應購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍;

4.清遠繳存公積金職工，暫不受理申請第二次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房的公積金個人貸款，公積金貸款次數及房產套數的認定范圍是全國范圍內;

5.廣州繳存公積金職工，暫不受理申請第三次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房的公積金個人貸款，公積金貸款次數及房產套數的認定范圍是全國范圍內。