二手房過(guò)戶后能否申請(qǐng)公積金組合貸款？

可以。組合貸款由管理中心受理申請(qǐng)，管理中心和商業(yè)銀行分別進(jìn)行審批，管理中心根據(jù)最終的審批結(jié)果告知借款人簽訂《長(zhǎng)沙住房公積金個(gè)人住房組合貸款借款抵押合同》。借款人購(gòu)買現(xiàn)房或二手房申請(qǐng)組合貸款的，管理中心取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和抵押權(quán)登記證明材料或不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證后，管理中心和商業(yè)銀行分別放款。

辦理住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，需要繳納手續(xù)費(fèi)嗎？

在辦理住房公積金業(yè)務(wù)時(shí)，我中心不向任何單位和個(gè)人收取任何費(fèi)用。我中心也未授權(quán)任何中介機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)公司代辦任何公積金業(yè)務(wù)。職工本人可以直接向我中心申請(qǐng)辦理公積金業(yè)務(wù)，無(wú)需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理。

單位不為職工繳存住房公積金，職工能否以靈活就業(yè)人員身份開戶繳存公積金？

不能。靈活就業(yè)人員繳存住房公積金應(yīng)滿足以下條件：1、年滿18周歲，且男性未滿60周歲，女性未滿55周歲，具有民事行為能力；2、在我市就業(yè)且具有符合相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源；自愿遵守住房公積金管理規(guī)則，承諾履行住房公積金繳存業(yè)務(wù)；4、未與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系。如果職工已與單位建立勞動(dòng)關(guān)系，則不符合靈活就業(yè)人員開戶繳存公積金的條件。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，單位職工可撥打住房公積金服務(wù)熱線12329向我中心進(jìn)行投訴舉報(bào)。我們會(huì)按程序調(diào)看處理，堅(jiān)決維護(hù)職工的符合相關(guān)法律法規(guī)權(quán)益。

職工家庭辦理月對(duì)沖業(yè)務(wù)，當(dāng)月對(duì)沖金額不足時(shí)該如何還款？

職工家庭在公積金貸款期間辦理了月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的，住房公積金賬戶余額直接沖抵住房公積金月還貸額。當(dāng)職工家庭住房公積金賬戶余額不足時(shí)，不足部分會(huì)從還款銀行賬戶中補(bǔ)扣，未按時(shí)足額償還貸款記為逾期。