據(jù)了解,從2022年9月開始,鄭州、開封、洛陽、平頂山、許昌、漯河、新鄉(xiāng)、焦作、濟(jì)源“1+8鄭州都市圈”住房公積金實(shí)現(xiàn)互認(rèn)互貸。也就是說這些城市可以直接使用鄭州的公積金,無需辦理異地。另外對于戶籍沒有要求,即上述城市的公積金都可以在其他城市使用。
公積金貸款購房條件
1、只有參加住房公積金的職工才有資格申請住房公積金貸款。申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了貸款,在其未還清本息之前,夫妻均不能再獲得住房公積金貸款。
2、申請人在提出住房公積金貸款申請時,除有較穩(wěn)定收入和償還貸款能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大等的其他債務(wù)。
公積金貸款買房有哪些注意事項(xiàng)
1、簽約雙方親自到場,在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下,共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字,則應(yīng)雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續(xù),則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。
2、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續(xù)時,也需要雙方親自到場。在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì),辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續(xù)時,原則上要求同時到場,因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)規(guī)則,夫妻共同購置的房產(chǎn),到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現(xiàn)出來,進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關(guān)事宜交代清。