異地購(gòu)房可以提取公積金,在異地購(gòu)房也是購(gòu)房行為的一種,只要購(gòu)房者出具購(gòu)房合同和發(fā)票,就可以辦理公積金提取手續(xù)。但是住房公積金并不能直接提取買房,如果想用住房公積金來(lái)支付購(gòu)房款,那么購(gòu)房者必須要先用自己的錢來(lái)支付房子的首付,然后才能提取住房公積金來(lái)支付房貸。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并告知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
異地購(gòu)房注意事項(xiàng)
1、了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房要求:
一般來(lái)說(shuō),不同的城市對(duì)于購(gòu)房要求和貸款要求都是不一樣的,因此異地買房的購(gòu)房者在買房之前需要了解清楚當(dāng)?shù)氐男星椋绻粷M足購(gòu)房條件的話,那么是不能購(gòu)買房屋的。
2、充分了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景:
雖然異地買房看房很不方便,但是這并不意味著購(gòu)房者買房時(shí)不需要看房,購(gòu)房者應(yīng)該抽時(shí)間對(duì)該小區(qū)的項(xiàng)目背景進(jìn)行充分的了解。一般來(lái)說(shuō),樓盤的環(huán)境和價(jià)格優(yōu)惠往往容易引起大家的關(guān)注,購(gòu)房者在下單之前一定要了解清楚房子本身,是否五證齊全以及未來(lái)區(qū)域發(fā)展等,切忌盲目跟風(fēng)。
3、要理性對(duì)待相關(guān)宣傳與承諾:
對(duì)于購(gòu)買期房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),是看不到自己實(shí)際購(gòu)買的房屋,那么購(gòu)房者要對(duì)開(kāi)發(fā)商現(xiàn)場(chǎng)提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型,以及現(xiàn)場(chǎng)樓盤銷售代表的“熱情接待、口頭承諾和介紹”等保持清醒認(rèn)識(shí)、理性對(duì)待。必要的情況下,購(gòu)房者可對(duì)樓盤宣傳展示內(nèi)容采取現(xiàn)場(chǎng)照相,也可對(duì)銷售代表口頭的承諾與介紹內(nèi)容采取全程錄音或要求以書面形式(加蓋開(kāi)發(fā)商或銷售公司印章)確定等多種方式來(lái)做好相關(guān)證據(jù)的保存。