公積金提取以后影響貸款額度嗎?下面跟隨社保君一起來看看吧!
如果借款人已經申請了公積金貸款,并且貸款額度已經發放下來了,那么借款人提取公積金,對于公積金貸款并沒有什么影響。如果借款人還沒有申請公積金貸款,就先將公積金賬戶內余額提取了出來,是會降低自己的貸款額度的。
一般來說,貸款金額不超過繳存余額的要求的倍數,根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額,計算公式如下:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)。
假設借款人想要申請20萬元的貸款額度,那么按照公積金貸款公式來計算,借款人的公積金賬戶內余額至少需要有1萬元的貸款額度,為了保險起見,最好能夠有2萬元以上的貸款額度。
另外需要提醒借款人,如果借款人之前本身沒有使用過公積金,但是有其他人曾經提取過借款人公積金的賬戶余額。那么對于整個家庭來說,已經享受過一次公積金提取貸款了,所以在再次購買房子時,是按照第二套房子的房貸來進行計算的,所以其費用也會高很多。
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