惠州公積金商轉(zhuǎn)公辦理流程是怎樣的？

2021年11月1日之后，申請(qǐng)流程如下：

（一）純商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為純住房公積金貸款（商轉(zhuǎn)純公貸款）

1.申請(qǐng)人向原商貸銀行提出提前全部償還住房按揭貸款本息申請(qǐng)，同時(shí)取得該銀行蓋章確認(rèn)的貸款余額材料;

2.申請(qǐng)人在房屋所在地的受委托銀行（廣發(fā)銀行）網(wǎng)點(diǎn)提交材料;

3.受委托銀行（廣發(fā)銀行）審核符合貸款條件后錄入系統(tǒng)并提交;

4.我中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料齊全的應(yīng)當(dāng)在受理職工商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予商轉(zhuǎn)公貸款或者不予商轉(zhuǎn)公貸款的決定。給予商轉(zhuǎn)公貸款的，發(fā)出《惠州市商轉(zhuǎn)公貸款額度確認(rèn)書》;不予商轉(zhuǎn)公貸款的，系統(tǒng)退回受委托銀行（廣發(fā)銀行）并告知申請(qǐng)人不予商轉(zhuǎn)公貸款的原因;

5.審核通過的，申請(qǐng)人到原商貸銀行結(jié)清商業(yè)貸款并把已注銷抵押的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書提交到受委托銀行（廣發(fā)銀行）網(wǎng)點(diǎn);

6.受委托銀行（廣發(fā)銀行）辦理抵押登記;

7.辦妥抵押登記后提交發(fā)放登記，審核通過后放款。

（二）純商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為商業(yè)和住房公積金組合貸款（商轉(zhuǎn)組合貸款）

1.申請(qǐng)人向受委托銀行提出辦理商轉(zhuǎn)組合貸款業(yè)務(wù)，受委托銀行同意提前（部分）償還住房按揭貸款本金申請(qǐng)（部分提前還款金額最終以公積金中心審核為準(zhǔn)），同時(shí)取得該銀行蓋章確認(rèn)的貸款余額材料（材料包含貸款金額、貸款本金余額、貸款剩余還款年限）;

2.受委托銀行根據(jù)商貸剩余本金余額、申請(qǐng)人（包括共同申請(qǐng)人）公積金可貸額度，核算（部分）提前還款金額（注：剩余商貸金額不能低于原商貸六個(gè)月還貸額度，且在辦理商轉(zhuǎn)組合期間不能結(jié)清剩余商貸金額）;

3.受委托銀行審核符合貸款條件后錄入系統(tǒng)并提交;

4.我中心對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，材料齊全的應(yīng)當(dāng)在受理職工商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予商轉(zhuǎn)公貸款或者不予商轉(zhuǎn)公貸款的決定。給予商轉(zhuǎn)公貸款的，發(fā)出《惠州市商轉(zhuǎn)公貸款額度確認(rèn)書》;不予商轉(zhuǎn)公貸款的，系統(tǒng)退回受委托銀行并告知申請(qǐng)人不予商轉(zhuǎn)公貸款的原因;

5.受委托銀行辦理抵押權(quán)相關(guān)事宜;

6.受委托銀行辦妥抵押登記后提交放款登記;

7.審核通過的，中心將貸款款項(xiàng)放款至受托銀行內(nèi)部過渡賬戶，受托銀行進(jìn)行商業(yè)貸款款項(xiàng)扣款結(jié)清。