公積金提前還款利息可以減少嗎?
公積金提前還款利息會減少,減少的部分為提前償還本金的部分利息,也就是說職工提前還款的話,無需支付未來還沒有產(chǎn)生的利息,在進行提前還款前,所產(chǎn)生的利息不會受到影響,還是需要照常繳納。
如果借款人是提前一次性還清所有欠款,那么利息只會計算到提前還清的當天為止;如果選擇提前償還一部分的貸款,那么在操作提前還款后,后續(xù)的利息不會在按照原貸款總額計算,而是按照剩余未償還的貸款本金重新計算。所以提前還款無論選擇的是一次性結(jié)清還是部分提前還款,房貸的利息都會有所減少。
需要注意的是,公積金貸款提前還款是需要滿足一定條件的,而且一般不同地區(qū)的規(guī)則都有所不同。如部分地區(qū):借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年,可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款,借款人歸還部分住房公積金貸款,每次還款金額應(yīng)不低于6個月的住房公積金貸款本息額。
總的來說,公積金提前還款利息是劃算的,但是借款人最好還是再根據(jù)自己的實際情況,看看提前還款是否劃算。例如,如果借款人已經(jīng)貸款很多年了,而且采取的是等額本息的還款方式,那么前期的還款已經(jīng)將利息還的差不多了,后續(xù)再進行提前還款的話也沒有什么用,這時候不如考慮其他的投資渠道,讓閑錢增值。