1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù);
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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公積金提取時需要滿足公積金提取條件,提交申請后還會需要通過審核,沒有通過審核用戶無法提取公積金。而公積金賬戶處于封存的狀態(tài),用戶提取公積金成功,這期間并不能申請公積金貸款。公積金貸款要求用戶連續(xù)繳納公積金,公積金賬戶封存時公積金處于斷繳的狀態(tài)。
用戶想要申請公積金貸款,必須重新激活公積金貸款賬戶,并且連續(xù)繳納時間至少滿6個月,這樣才滿足公積金貸款的基本條件。