很多朔州的小伙伴想要知道朔州公積金的貸款額度是如何計算，小編幫大家整理了關(guān)于朔州公積金貸款的相關(guān)知識和提前方法。

一、朔州住房公積金提取額度

1、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月；

2、職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額；

3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。

二、朔州公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額（當(dāng)前月繳存額的6倍），補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人（及其配偶）的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有法規(guī)期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅（別墅除外），按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及央行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女，下同）的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺州市區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)（包括個人征信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄）。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)法規(guī)。

8、已支付不低于法規(guī)比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。