公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些?以下是小編整理的相關(guān)資料介紹住房公積金貸款注意事項(xiàng)

公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金利率要低得多，所以公積金貸款成了當(dāng)今買房人的首選，可是用公積金貸款買房不一定誰(shuí)都能貸的，如果你有這些問(wèn)題，想用公積金貸款買房基本上是不太可能了。

1、銀行信用不良

如果你的征信出現(xiàn)過(guò)逾期，就會(huì)被認(rèn)為你的信用度有問(wèn)題，公積金貸款管理中心是不會(huì)輕易貸款給這種人的。

2、公積金停繳

許多地方規(guī)定，用公積金貸款買房要連續(xù)繳滿6個(gè)月以上才能貸款。所以即使是打算換工作，公積金一定要接著繳，就算獲得貸款也要繼續(xù)繳，否則根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住房公積金管理中心會(huì)令其補(bǔ)繳己欠繳的住房公積金，貸款期間應(yīng)按月足額繳存。

3、申請(qǐng)人的負(fù)責(zé)率過(guò)高

如果貸款人的負(fù)責(zé)率超過(guò)個(gè)人或家庭總收入的50%以上，公積金貸款中心會(huì)認(rèn)為申請(qǐng)人沒(méi)有還貸能力，就不會(huì)批準(zhǔn)發(fā)放公積金貸款了。

4、申請(qǐng)人的信用卡過(guò)多

信用卡是超預(yù)支消費(fèi)，如果申請(qǐng)人信用卡過(guò)多且每張消費(fèi)都沒(méi)有結(jié)清，也會(huì)影響公積金貸款。

5、公積金貸款次數(shù)

其實(shí)一般家庭只能使用兩次公積金貸款，如果已經(jīng)用公積金貸款兩次的，就不再獲得公積金貸款了。

以上就是[公積金貸款注意事項(xiàng)]的介紹，希望對(duì)你有幫助。